新加坡房产印花税查询以及缴纳

一．如何查询印花税

方法一

1. 登入电子印花入口网站
2. 选择收件箱 > 印花税
3. 使用文件参考号或 IRAS 案例参考号找到印花证书

方法二

1. 登入电子印花入口网站
2. 选择记录 > 搜索记录/案例
3. 使用文件参考号、IRAS 案件号、文件参考号或财产地址进行搜索





                                                                       
                                                                                                        新加坡税务局官网




注意事项：根据 IRAS（新加坡税务局） 的存档政策，您只能检索今年和过去 3 年内的印花证书。如果您需要日期在此期限之前的印花证明，请联系为您加盖印花的代表（例如律师事务所、房地产经纪人或房东）。

二．何时缴纳印花税

您需要在签署文件之前缴纳印花税。但是，如果您在以下期限内签署文件并缴纳印花税，则不会受到处罚：
1. 如果文件是在新加坡签署的，则在签署文件后 14 天内
2. 如果文件是在海外签署的，则在新加坡收到*文件后 30 天内

对于电子文件，在以下任何情况下，均被视为在新加坡收到：
(a)  电子文件由新加坡人检索或访问；
(b)  电子文件存储在设备（包括计算机）上并带入新加坡；
(c)  电子文档存储在新加坡的计算机上；

三.逾期缴纳印花税

如果您未能在到期日之前付款，IRAS 可能会采取以下行动：
1. 施加处罚
2. 指定您的银行、雇主、租户或律师（处理您的任何财产的出售）等代理人来追回逾期税款
3. 签发临时限制令 (TRO，Temporary Restraining Order) 以阻止您离开新加坡
4. 采取法律行动

即使您已提出异议并正在等待结果，您也需要在付款到期日之前支付印花税。如果评估随后被修改，任何超额付款将被退还。

四．处罚

1. 延迟付款不超过3个月
逾期付款不超过 3 个月的，将处以 10新币或相当于应缴印花税的金额（以较高者为准）的罚款  。
2. 逾期付款超过3个月
逾期付款超过 3 个月将处以 25新币或应缴印花税 4 倍的罚款（以较高者为准）。