从2024年下半年开始,新组屋项目将改变分类法,不再分成熟或非成熟组屋区,而是改成以标准(Standard)、优选(Plus)和黄金(Prime)地段划分。
优选地段组屋指的是在各区较优越的地点推出的新组屋,例如靠近地铁站和市镇中心。
位于勿洛市镇的碧湾(Bayshore)是其中一个可能推出优选组屋的地点。碧湾除了会有两个新地铁站(汤申—东海岸线的碧湾站和勿洛南站),区内也有实乞纳民众俱乐部和东海岸公园等设施,接下来还会增建新的购物中心。
优选地段组屋的概念和现有的黄金地段组屋模式相似,即通过严格的售屋条件和落实津贴回收(subsidy recovery),确保这类高需求的组屋,价格维持在合理范围。
政府2021年10月宣布推出黄金地段组屋模式,首个项目是惹兰勿刹地铁站旁的梧槽预购组屋。
简单来说,组屋的地理位置越好,合格买家可享有的津贴就越多,但相应的售屋条件会更严格。这可以缓和地段优越的组屋价格,让更多家庭有能力购买。
未来,大多数组屋仍属于标准地段项目。公众所熟悉的现有预购组屋限制,比如五年的最低居住年限和转售组屋买家不设收入顶限等,都是购买预购组屋的“标准限制”。这些限制都将适用于标准地段组屋。
年满35岁的单身者若要购买新组屋,目前只可申购非成熟区的二房式灵活单位,也无法购买黄金地段组屋。
如果是离异或丧偶的家长,并育有18岁或以下的孩子,则能申购非成熟区的三房式新组屋。
新分类实施后,首次购屋的单身人士的选项更多。在预购组屋方面,可申购标准、优选和黄金地段任何项目的二房式灵活单位。
他们也能在转售组屋市场,购买除了三代同堂单位以外的标准或优选地段组屋,或是黄金地段的二房式组屋。
来源:新加坡联合早报
从2024年下半年开始,新组屋项目将改变分类法,不再分成熟或非成熟组屋区,而是改成以标准(Standard)、优选(Plus)和黄金(Prime)地段划分。
优选地段组屋指的是在各区较优越的地点推出的新组屋,例如靠近地铁站和市镇中心。
位于勿洛市镇的碧湾(Bayshore)是其中一个可能推出优选组屋的地点。碧湾除了会有两个新地铁站(汤申—东海岸线的碧湾站和勿洛南站),区内也有实乞纳民众俱乐部和东海岸公园等设施,接下来还会增建新的购物中心。
优选地段组屋的概念和现有的黄金地段组屋模式相似,即通过严格的售屋条件和落实津贴回收(subsidy recovery),确保这类高需求的组屋,价格维持在合理范围。
政府2021年10月宣布推出黄金地段组屋模式,首个项目是惹兰勿刹地铁站旁的梧槽预购组屋。
简单来说,组屋的地理位置越好,合格买家可享有的津贴就越多,但相应的售屋条件会更严格。这可以缓和地段优越的组屋价格,让更多家庭有能力购买。
未来,大多数组屋仍属于标准地段项目。公众所熟悉的现有预购组屋限制,比如五年的最低居住年限和转售组屋买家不设收入顶限等,都是购买预购组屋的“标准限制”。这些限制都将适用于标准地段组屋。
年满35岁的单身者若要购买新组屋,目前只可申购非成熟区的二房式灵活单位,也无法购买黄金地段组屋。
如果是离异或丧偶的家长,并育有18岁或以下的孩子,则能申购非成熟区的三房式新组屋。
新分类实施后,首次购屋的单身人士的选项更多。在预购组屋方面,可申购标准、优选和黄金地段任何项目的二房式灵活单位。
他们也能在转售组屋市场,购买除了三代同堂单位以外的标准或优选地段组屋,或是黄金地段的二房式组屋。
来源:新加坡联合早报
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