留学生必看：新加坡国立大学（NUS）周边租房攻略

新加坡国立大学（NUS）作为亚洲顶尖的高等学府之一，吸引了众多国际学生前来求学。然而，找到一个合适的住所对于初来乍到的留学生来说可能是一项挑战。本文将为你提供NUS附近租房全攻略，帮助你找到心仪的住所。

NUS周边租房位置

NUS校园很大，各个学院分布在不同方位，因此不同学院的学生可以考虑在就近的区域租房。NUS学院分布地图如下：

把视角拉远，可以看到NUS附近的区域分布。

 音乐学院、工学院、人文社科学院、计算机学院、商学院、YIH、RMI、ISS都在校园西边和南边，靠近金文泰和西海岸；
 理学院、医学院在学校东边，离One North、Dover、、Queenstown比较近；
 持续教育学院在Utown，学校北边，可以考虑金文泰、Dover；
 法学院、公共政策学院不在主校区，在武吉知马校区，可以考虑周边的房子。主校区和武吉知马校区之间也有往返的校车班次，路程半小时左右。

把视角拉到更远，选择更加多样。

 离学校最近（橙色）：
Clementi, West Coast和One North、Dover离学校最近，近的步行十分钟就可以到学校，但这类房源很少，而且比较旧。稍远一点的通勤二十分钟左右。因为这些地方最方便，所以房源会比较紧俏。 Clementi和West Coast房源较多，可以往这一带找找， One North、Dover房源较少。

 环境更好（绿色）：
Jurong East、Pandan River、ULU Pandan、Holland、Queenstown这几个区域稍远一些，但环境更好，condo也更多，通勤时间超过半小时，也还能接受。很多同学选择住在Pandan River，Buona Vista，Queenstown附近。另外，Jurong East是离学校最近的大商圈，IMM、JEM、Westgate这些购物中心都在那边。

 比较远（紫色）：
再远的选择有Chinese Garden和Bukit Timah，前者房子相对便宜，但位置较远，到NUS通勤需要四五十分钟；后者是富人区，房子比较贵，但居住环境极好。它们也可以作为备选考虑。

总体而言，新加坡不算太大，NUS校内也有校车，所以在学校附近区域住都是比较方便的，不需要一定挨着学院住。距离学校通勤30分钟内的地方，都属于比较方便的，可以接受。

新加坡租房类型

住宅性质的房子，主要有政府组屋和私人公寓两种类型。

 政府组屋：

新加坡政府建设的福利性房子，价格比较亲民。附近有食阁和公共交通，生活便利，但环境和设施可能没有公寓那么好。组屋没有封闭的小区，每一栋楼都有单独的号码（在找地址的时候可以锁定特定的一栋组屋）。但政府对组屋租赁有着一系列严格限制。
租金：普通房$800-$1200，主人房$1300-$2000
租期：6个月起
备注：开学季时，NUS旁边的租金会有明显上扬。

 私人公寓：

类似中国的商品房小区，有封闭小区环境，内部配套设施齐全，有游泳池、健身房、会所、24 小时保安等。整体品质较高，可以享受更加舒适和安全的居住环境
租金：普通房$1000-$1800，主人房$1500-$2500
租期：3个月起

还有一种商业性质的学生公寓co-living，也是很多学生的选择。

 学生公寓：

有单间、双人间、多人间等房型，房间里配备床、桌子、衣柜等家具，可以拎包入住。公寓里还有公共厨房、洗衣房、自习室、健身房等配套设施，由整个社区共享。这种公寓一般会有统一管理服务，房租包含水电费、WiFi、定期清洁服务等在内。
租金：$500-$1500
租期：1个月起

租房流程及注意事项

租房流程
找房看房-签订租约-交押金和房租-交租房印花税-入住-退房

租房的时候一定要提高警惕，尽量选择正规平台和认证中介，谨防租房诈骗。
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如果是选择组屋，那么你需要符合租客资格，并遵守相关规定。
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关于租房合同、租住期间注意事项、退房要求等，这些你都需要提前了解，做到心中有数，避免产生纠纷。
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